În primul trimestru al anului 2025, piața chiriilor din Constanța a înregistrat o dinamică interesantă, cu o creștere a interesului din partea chiriașilor și o ușoară scădere a prețurilor în anumite zone ale orașului.
Conform Raportului Imobiliare.ro Market 360, cererea pentru locuințe de închiriat a crescut cu 14% comparativ cu aceeași perioadă a anului precedent. Pentru fiecare proprietate nou listată, au existat în medie trei potențiali chiriași interesați, similar cu situația din Timișoara.
În ciuda acestui interes crescut, oferta de locuințe noi rămâne limitată. Din cele 3.410 case și apartamente disponibile pentru închiriere, doar 510 sunt locuințe noi, finalizate în ultimii cinci ani.
Prețurile medii ale chiriilor în Constanța sunt următoarele:
- Garsonieră: 340 euro/lună
- Apartament cu 2 camere: 500 euro/lunăImobiliare.ro
- Apartament cu 3 camere: 650 euro/lună
Zonele cu cele mai mari chirii includ Faleza Nord, unde apartamentele se închiriază cu o medie de 695 euro/lună. În centrul orașului, chiriile au scăzut ușor de la 700 la 650 euro/lună. Pe de altă parte, în zona Abator (Far), cunoscută pentru chiriile mai accesibile, prețul mediu este de 370 euro/lună.
Această evoluție a pieței chiriilor din Constanța reflectă un echilibru între cererea crescută și oferta limitată, influențând prețurile în funcție de zonă și tipul locuinței
